Интервю на Ивайло Кръстев в econ.bg – Кризата е състояние на духа

Част от интервю на Апостол Апостолов публикувано в www.econ.bg

Кризата ли обедини фирмите в бранша?

Ивайло Кръстев:

Определено кризата оказва влияние хората от бранша да се обединят и да й противодействат. Пазарните условия ни принудиха да бъдем по-отворени и сплотени. Като пример за общите усилия на всички фирми е проведеният през лятото едноседмичен тур на руски инвеститори по Черноморието. Една фирма не може и не й е по-силите да докара имотния елит на Русия. Необходими са колективни усилия, за да се постигне тази цел.

Няма ден, в който представители на бранша да не се иказват за състоянието на имотния пазар. Едни ваши колеги казват, че по-добрите дни ще дойдат от края на тази година, други са по-песимистично настроени, като смятат, че най-рано в средата на 2011 година пазарът ще се стабилизира. До този момент от FIАBCI нямаше конкретно становище. Как смятате, през 2010 г. или 2011 г. ще настъпи новото начало за сектора?

Ивайло Кръстев:

Това е един много сложен въпрос. Първо ще споделя личното си мнение и след това на федерацията като цяло. Кризата е състояние на духа. Ако през миналите години сме свикнали на едни по-високи приходи, с по-малко работа, то в новите условия трябва да положим повече усилия, удължено работно време, повече старание при обслужването на клиентите, за по-малък финансов резултат.

Какво значи криза? Вярно, сега приходите са в пъти по-малко от минали години, защо постоянно трябва да говорим за криза. След като, макар и трудно, можем да съществуваме, да осъществяваме дейността си, да плащаме на нашите сътрудници, нека да спрем да говорим за криза. Погледнете, редица колеги все пак регистрират сделки при всеобщия спад. Това е добър знак. И все пак, нека погледнем кризата и от друг план – след нея ще оцелеят по-добрите.

В контекста на така наречената криза, искам да подчертая, че у нас има далеч по-големи кризи от финансовата или икономическата. От моя гледна точка, далеч по-големи са кризите на езика и комуникацията с останалия свят. Трябва да не лежим на старите легенди, че сме гостоприемни, трябва да го доказваме всеки ден, да показваме, че сме отворени към другите за правене на бизнес.

Философията ни е, че няма златно правило или дефиниция за справяне с кризата. Членовете на ФИАБЦИ – България смятат, че ще се справят като обединят усилията си.

Приемате ли кризата като селективно сито?

Ивайло Кръстев:

Определено. През последните години с недвижими имоти се занимаваха хора и фирми, чиято дейност нямаше нищо общо със сектора. Водени от бързите печалби и бума в сектора, много компании в периода 2006-2008 г. решиха да се впуснат в този бизнес. Заради липсата на познания, много от тях се опариха и в период на криза изпаднаха от пазара.

За повече подробности тук.