Брачен договор и недвижими имоти

Темата за недвижимото имущество не е най-главната във времето около сватбата и все пак брачните договори, които уреждат тези отношения, набират сила и у нас. Въпросът е притеснителен, защото  младоженците се срамуват да сключат такъв тип споразумение. Наистина не е много удобно да водиш толкова сериозен и делови разговор с любимия си човек като подялба на къщата/апартамента, особено, ако към този момент няма какво да делите. Ако прибавим любовта и романтиката, ясно е защо малко двойки сключват такъв неромантичен контракт.

Ето няколко акцента накратко за това какво трябва да знаете за брачния договор. При всички случаи, обаче, когато се решите на тази стъпка, трябва да се свържете с юрист, който да изготви договора.

– брачният договор се сключва лично (без пълномощници) от страните в писмена форма с нотариална заверка на съдържанието и на подписите;
–  брачният договор може да се сключи преди брака, но и във всеки момент след брака, така че съпрузите да имат време да премислят нещата, като договорът може да урежда и правата върху имотите на двамата съпрузи преди брака;
– той урежда правата на двамата съпрузи над общото им недвижимо имущество;
– до голяма степен намалява поводите за спорове и караници по време на брака или при евентуален развод, защото всичко е описано в документа;
– освен имуществени отношения в брачния договор страните могат могат да уредят участието си в разходите и задълженията;
– брачният договор може да се прекрати на специални основания, както всеки друг договор, или да се промени и подпише наново.

След като подпишете брачния договор, трябва да го занесете в общината, където е сключен брака, за да бъде вписан той в Регистъра на имуществените отношения на съпрузите.

Ако сте на вълна имоти и търсите или предлагате имоти в София и околностите й, Имоти Доверие е насреща, за да поговорим за всичко, което Ви интересува. Потърсете ни: 02/4928535!