Избор на офис – покупка или под наем

В живота на всяка компания идва време, когато се налага смяна на офиса. Тогава на дневен ред застава въпросът: да купите или да вземете под наем помещение или част от сграда?

В бизнеса, както и в личния живот важи с пълна сила поговорката: „По дрехите посрещат, по ума изпращат“. Но и офисът казва много. Той е лицето на фирмата, нейната визитна картичка. Затова е добре да съобразите няколко неща, преди да подпишете договора.

Първо, определете целта на офиса – представителен front office, който посреща клинетите или работно помещение, от типа на call center, в което се извършва истинската работа.

Идеалният офис е в престижен район, в престижна сграда. Това е валидно за големите градове и за фронт офисите. За back office критериите ще бъдат: достъпност на транспорта, паркинг места и цена.

При избиране на нов офис важно нещо е и броят на служителите. От него зависи площта, която ще Ви е нужна. Счита се, че средно на офис служител са необходими 7 кв. м., а на секретаря – 15 кв. м. Добре е да предвидите малък резерв в случай на непланирано разрастване на компанията.

Ако вземете офис под наем, ще получите свобода на действие – лесно можете да напуснете сегашния и да се преместите в нов. Когато планирате да ползвате офиса дълги години, може да се окаже, че покупката е по-изгодна от решението „под наем”.

След като сте избрали помещение, можете да помислите за стратегически свети за бързо преместване и за дизайна.
Както знаем, няма лесни решения – независимо дали става дума за офис, магазин или жилище, за покупка или взимане под наем. Ние от Имоти Доверие сме до Вас, за да обсъдим всички варианти и да направите най-добрия избор.