4 правилни стъпки към обявяване на жилище за продажба

Професионалистите в света на недвижимите имоти знаят как  да  представят максимално привлекателно едно жилище на пазара на имоти. Ето 4 правилни стъпки преди да дадете обява за продажба.

1. Подготовка на жилището за продажба

Недобрата предварителна подготовка на жилището за продажба е една от основните слабости. В повечето случаи подготовката включва подреждане на малкото останали мебели и почистване. А понякога дори това се пренебрегва. В същото време съществуват общи правила, които важат за всяко жилище: чисто, светло и просторно; приятен мирис, ако има мебели, стаите да не са претрупани, да има работещи ВиК и електро системи и инсталации. Красивите снимки на жилището също са много важни.

2. Карта на конкуренцията

Жилището за продажба не се намира във вакуум среда, то е в конкуренция с други подобни имоти. Съставете списък на конкурентните жилища в района, които имат сходни характеристики. Така по-лесно ще отличите плюсовете и минусите на Вашия имот, и ще акцентирате върху безспорните му предимства.

3. Погледнете с очите на купувача

Представете си, че сте купувач и вижте кои минуси ще Ви подразнят. Отстранете ги, ако имате възможност. Например – коридорът в жилището е много тъмен. Проблемът се отстранява лесно, като сложите по-силно осветление. Ако входът на блока е занемарен, може с личен труд да го почистите или да платите извънредно на чистачката да го приведе в добър вид. Изхвърлете счупените мебели, които явно няма да се ползват вече. Апартаментът плаче за ремонт, но не си струва да хвърляте пари за това. И все пак – мръсните и ожулени на места тапети не са привлекателна гледка. Можете да ги свалите и шпакловате стените. Така жилище то преминава в друга категория – от „лош вид” към „подготвено за ремонт”.

 4. Искрено

Не е добре да скривате от бъдещия купувач неща, които лесно може да бъдат проверени и да излязат неверни. Тук се отнася всичко – от времето, за което се стига до автобусната спирка, близостта на шумно шосе или проблеми с електроинсталацията.

Не скривайте недостатъците, но и не омаловажавайте достойнствата на жилището и скоро то ще си намери щастливите нови собственици.

Ако през тези красиви и знойни летни дни сте на вълна „имоти“, Имоти Доверие е тук, за да отговори на всички Ваши запитвания с професионални съвети и с най-подходящите оферти. Обадете ни се още сега: 02/ 421 84 01 или ни пишете: info@imotidoverie.com .