Полезни съвети при продажба на имот

Продажбата на имот е важен въпрос, за който най-добре да се доверите на професионалисти в имотния сектор. Ето 11 съвета, които ще са ви от полза:

1. Съберете всички необходими документи за имота. Направете консултация с нотариус, за да се уверите, че са изрядни

2 . Определете цена – тук идва намесата на брокера, който ще я съобрази с настоящото състояние на апартамента/къщата и с квартала.

3. Определете целевата група на купувачите и техните предпочитания, като тук може да ви помогне и вашия брокер.

4. Имайки предвид целевата група, подредете имота в привлекателен за продажба вид.

5.  Визуализирайте жилището – направете няколко снимки, показвайки най-хубавите му страни.

6. Ако в жилището не живее никой, можете да махнете ненужните мебели, но не оголвайте съвсем стаите. Не е нужно да правите голям ремонт, само освежаващи дейности – по стените или тапицерията. Можете да сложите актуален стенен календар или 1-2 саксии с цветя. Старият под постелете с килим. Целта е да създадете простор, да подчертаете достойнствата и да замаскирате недостатъците.

7. Поддържайте идеална чистота в жилището, докато върви процеса по продажба и има огледи. Половин час преди преди огледа проветрете добре жилището, измийте пода. Включете осветлението. Можете да купите еднократни найлонови чехли, особено, ако времето е дъждовно и кално.

8. Едно от важните места е банята и тоалетната – дори и да не са по последна мода, уверете се, че са идеално почистени.

9. Оставете купувача да разгледа подробно стая по стая, като не му досаждате с излишни обяснения. Бъдете готови да отговаряте на неговите въпроси. В какво състояние е ВИК и електроинсталацията? Винаги ли работи асансьорът? Добри ли са съседите? Бъдете лаконични в отговорите: Да, всичко е наред. Не обяснявайте кога сте правили ремонт и при какви обстоятелства.

10. Купувачът може да полюбопитства защо продавате жилището. Не влизайте в подробности.

11. Не приемайте купувачи, ако нямате уговорка с брокера, с който работите, за да се предпазите от мошеници.

Имоти Доверие е готов да ви помогне при продажбата на вашето жилище. Обадете ни се:

 02- 421-84-01 и на: 0886/929664 – Мобилтел, 0896/621468 – Теленор, 0879/542266 – Виваком.